农村房子租赁后可以翻新吗？
你好！我是鑫哥记！很高兴能回答你的问题！关于这个问题你在农村租的房子如果你想翻新的话！只要你不动地基！不动墙的情况下！只把外墙粉刷一下！内部装修！在经过房主的同意后是可以翻新的！
为什么说在农村租的房子可以翻新呢？
第一！你又不动地基！又不动墙！首先对房子没什么倒塌的危险！
第二！如果你只把外墙粉刷一下！美观了房子的外部结构！这也对房子没什么危害！而且也好看！
第三！你装修屋里也是一种美观！房主又不用出钱房子焕然一新！和乐不为呢！
我们村有一个他把房子租出去了！租客在经过房主的同意后！给他家又简单的装修了一下！又置办了一些家具！到租客走的时候把一些家具都留在了房间！没拿走！房主开心的不得了！
我个人意见！只要你跟房主说出你要把房子外墙粉刷一下！房子内部装修一下、我想房主都会同意的！所以你在农村房子租赁后是可以翻新的！以上是我的回答！感谢留言！讨论！
农村闲置土地能租赁吗？农村土地租用都有哪些陷阱？
农村土地任何时侯都可以租赁，只要不毁坏耕地，按时付租赁费，都没问题，风险在于种养业投资大，回收期长，利润低，当现金流出现问题时，容易出现租金违约，产生法律风险。
要知道农村闲置土地能否租赁先要搞清楚农村土地的概念，《土地管理法》将农村土地分为三种类型，也叫农村三块地，第一块是承包地，比如耕地，林地，草地，湖泊，果园等，第二块地是集体经营性建设用地，如农村发展集体经济的建设用地，建工厂，商业等建设用地，第三块是宅基地，农民建房子用的土地，农民房屋。就是美丽新乡村网站上出租的那些农村房屋和地都是宅基地为主。那么农村闲置土地能否租赁先要定性是哪些土地，承包地基本上都可以租赁，并可以将其经营权进行流转，在村民的承包期内都可以流转，并发放经营权证；如果是集体经营性建设用地那可以以租赁，合作，入股等形式与外部进行合作，也可以租赁，那宅基地的租赁现在原则上只有试点区域可以租赁，并发宅基地租赁使用权证，但是全国各地也有租赁，只是还没能发租赁使用权证。承包地以流转形式可以突破20年的限制，租赁什么类型的土地租赁期都不能超过二十年，要不然就是合同无效
我们这边就有很多租地的，不过要看土地好坏而论。你的土地好，本村人自然就会联系你；你的土地是特别旱的地，就算十块钱，也没有人租。
现在的土地租用陷阱太多，比如说药用动物养殖，比较稳妥的做法是，将土地租给本村的种植大户。只有你的土地不算特别旱，种植大户一般都会收入租下来。我家现在就租用了其他人的十亩土地，未来的话可能会更多。
现在农村很多地方都实行了土地的确权登记，使得农民的土地承包经营权益得到了法律的保障。另外有些地方还实行了土地的三权分置，在保障农村土地集体所有的前提下，对于农民所承包的土地可以进行流转、出租、转让，进而能够让农村土地的利用效率得到提高，同时还可以依靠土地获得收入促进新农业的发展。现在在农村种地的人少了，大部分的人都是外出打工土地处于闲置的状态。而在土地确权登记以及三权分置政策的执行下农民的土地是可以进行转让出租的。转让、出租闲置土地是有很多好处的，它不仅可以让农民获得一部分的收入和补贴，在外打工的同时，土地也能产生经济效益，另外还不至于让农村的土地出现闲置浪费。
但是很多人在出租或者转让土地的时候不清楚相关的一些法规，进而容易产生一些问题，由此还会受到处罚。
国家现在是鼓励农村土地流转的，也就是你所谓的租赁，国家还会有相应的补贴。
至于你说的有没有陷阱，根据我所理解的目前的状况给你指出两点：
第一，一定在合同里面注明租金的支付方式，或者提前支付，或者在收获的时候第一时间支付。当然，光在合同里面注明有时并不保险，需要自己去在合同约定时间前去了解情况，如果人跑了你没地方说理，有合同也没用。
第二，可能会有退租的风险，因为国家补贴只会补贴三到五年，没有补贴就是退租的到来，至于合同约定的租赁时间并不具有很大的约束力。
所以，如果你要租土地出去，一个看住钱，一个看住地，看地让租赁方给你种成什么样子，如果不满意随时干预，不做甩手掌柜。
希望可以帮到你。
古装服出租小店在乡村如何发展才好？
现在乡下农村人口越来越少，除非开在景区附近，才可以、由于现在汉服文化盛行、很多年轻人爱拍照、都会自己买一套出去拍照，比每到一个景区都租衣服划算多了，由于我也爱好摄影，经常约人一起去拍照、基本男女生都有一两套汉服。
去过宁夏银川镇北堡西北影城，里面是拍大话西游电影的取景地，里面很多游客都想穿紫霞仙子和至尊宝古装衣服、过一把古装瘾。
开服装店最好能有会拍照的师傅跟拍，要不总不能穿古装***🤳吧。有点创意和场景，还有故事情节人物设定。应该会有越来越多游客喜欢的。
祝老板生意兴隆！
