连廊户型的中间户有啥缺点?
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如果大家经常去看房子,大家就会发现,如今很多房子都是一梯三户、两梯四户、两梯六户。而为了保证每个户型的朝向,户型分布就会有中间户、边户,甚至有东、南、西、北户。
由于中间是公共区域,电梯井,这样分布的户型就会有一个比较大的缺点:中间户的采光和通风会受到影响,被中间的电梯井和边户遮挡,可能存在暗室。
为了弥补这个缺陷,很多开发商在设计房子的时候会设计成“连廊”。
有了连廊的存在,中间户型的***光和通风就能得到改善,不再被电梯井和边户遮挡。
但是,连廊户型虽然改善了中间户的***光和通风,但也带来了几个问题:
(图片来源网络,侵删)首先是隐私方面的问题,中间户靠近连廊的房间都会有(为了***光和通风),换言之,房子里发生的事,在连廊上都能看到,中间户的隐私无法得到保障。
第二个问题是公摊面积增加,连廊也属于公共区域,也计算入公摊面积里,换言之,中间户要付出更多的购房成本,平时物业管理费也要交多一些。
第三个问题是安全隐患,连廊其实存在一定的安全隐患,尤其是家里有小孩,在连廊上追逐打闹,一不小心就会坠楼。
(图片来源网络,侵删)关于连廊户型,我个人认为最好是不要买,尤其是对于边户来说,因为连廊并没有为边户带来什么好处,连廊的存在往往是为了解决中间户的***光和通风的。
缺点:厨房,餐厅,洗手间,书房***光欠佳,通风一般。但绝对不会很差,主要是餐厅少一窗子会暗一些。
连廊中间户缺点不少
1.靠连廊一侧的卧室,卫生间,厨房等私密性很低,需要常年拉上窗帘,如果没有拉窗帘,外人从连廊处可以清晰看到屋内情况
2.安全系数低:房屋靠连廊具体一般都不大,导致安全系数降低
3.连廊一侧的通风,***光都很弱
如下图,120平大户型竟然是连廊中户,实在让人觉得可惜
所以,连廊中户的户型,是不推荐购买的
我是“陈小妹聊房”,非房地产行业人员,聊***,看户型,论过户,买卖房避坑、***,地产有关看这就对了!
所谓连廊户型就是北面墙外侧就是走道,整个墙没有窗户或者有窗户。此种户型缺点多多,由于面临走道的一面缺少窗户,通风不好,***光也不好。导致南北不通透;抑或有窗户,临走道,安全防盗性能比较差,通风***光程度不如南北通透型户型。而且此类房型南北向较短,长宽比例失调,房型不是太不合理。
中间入户连廊改造最佳方法?
改造中间入户连廊的最佳方法是扩大开口,改善***光和通风。可以拆除一部分墙壁或屋顶,安装玻璃幕墙或大面积窗户,引入自然光线并营造宽敞明亮的空间感。
此外,优化连廊布局,移除不必要的隔断和障碍物,可增强空间的流动性,打造更加通透舒适的室内环境。
10楼连廊中间户的真实感受?
作为10楼连廊中间户的住户,我体验到了明亮开阔的居所和不便拥堵的现实。宽敞的阳台为我提供了无与伦比的城市景观,而连廊则让通风和***光都十分优越。然而,连廊也成为了高峰期人来人往的通道,噪音和拥挤令人困扰。此外,中间户免受端户噪音的影响,但却遭受来自两侧住户的干扰,让我时常感到缺乏私密性。
有连廊和没连廊的中间户哪个好?
1. 有连廊的中间户更好。
2. 这是因为有连廊的中间户可以提供更多的功能和便利性。
连廊可以作为一个额外的空间,可以用来放置家具、摆放植物或者作为储物空间。
此外,连廊还可以作为通风和***光的通道,增加室内的舒适度。
没有连廊的中间户则可能会面临空间不足、储物困难以及通风***光不足的问题。
3. 有连廊的中间户不仅可以提供更多的功能和便利性,还可以增加室内的舒适度。
在连廊上可以摆放一些椅子或者桌子,可以在那里休息、阅读或者与家人朋友聊天。
此外,连廊还可以增加室内外的联系,使得室内空间更加开放和通透。
因此,有连廊的中间户更好。带连廊的中间户***光真的很差吗?
这种带连廊的中间户***光一点都不差,如果是没有连廊的中间户***光差一些,那是现实,如果有了连廊,仍然说***光差那就是过分的夸张,无中生有,因为北侧开了窗户,光线很容易进来,而且确实能进来,室内的***光条件大幅度的提升,只是没有边户那么通透而已,如果是装修的时候把相应的门改造成对冲,那么就跟边户一样的***光,一样的通风了,